“你们这份合同的租赁期限比较模糊，建议进一步明确约定承租人的续租条件及要求后再参加评审。”为有效防范国有资产招租环节中可能存在的廉政风险，梁溪资产经营公司纪检监察室坚持靶向施策，督促相关职能部门优化综合评审模式，从源头上堵塞漏洞，进一步提高招租质量，推动国有资产保值增值。

今年以来，资产经营公司纪检监察室紧盯国有资产管理的重点领域和重点环节，开展国有资产租赁管理工作专项监督，督促公司监管部门着力补齐资产研究分析和资产租赁监管短板，着力破解租赁管理中遇到的难点堵点问题，有效防范化解金融风险，确保国有资产管理租赁工作规范、有序、健康开展。

在日常监督中，我们发现，相比投资经营环节，租赁环节往往'不显山不露水'，问题藏得更深。为此，我们联合相关部门，组建了综合评审会，以‘一地一策’的模式，对资产租赁过程进行全程监督、综合研判，确保国有资产租赁流程规范、操作公开。”纪检监察室负责人说道，“公司会通过官方网站、微信公众号等平台发布公开招租信息，有意向的企业都可以报名，在资质审核通过后就可以参与综合评审会。”

近期，资产运营公司联合无锡远东产权交易中心有限公司对4处较大型载体约2.7万平方米的资产，以综合评审会的形式公开招租。纪检监察室对招租环节进行“嵌入式”监督，重点挖掘国有资产租赁中可能出现的违规转租、侵占挪用等违纪违法问题线索，做实“发现问题、反馈整改、督促问效”全流程监管，最终确保每处资产均找到了可靠的意向承租方。

“在开展综合评审会前，公司资产遵循‘价高者得’的原则，进行线上拍租。但资产到期需要续租时，部分承租面积较大的租户以各种理由延缓缴纳租金或不交租金，有时要从法律途径解决这类问题，大大增加了公司运营管理成本。”资产运营公司负责人介绍，“开展综合评审会是我们打造线上拍租平台后的又一创新举措，是监督护航国有资产阳光运行、防治国有资产租赁腐败的有益尝试。资产整体收益不仅得到了有效提升，后期续约也有了一定的保障，实现了资产拍租公开透明、提质增效的目的。”

下一步，梁溪资产经营公司纪检监察室将立足监督职责，常态化开展租赁环节“回头看”，并主动参与公司制度制定、组织框架搭建、重要项目推进等重点工作，为“提高资产效率、增强企业活力、创造经营效益”中心任务提供坚强保障。